Często jedynym sposobem na rozpoczęcie budowy wymarzonego domu dla naszej rodziny jest zaciągnięcie kredytu hipotecznego. W przypadku budowy domu od podstaw, zaciągamy kredyt budowlano-mieszkaniowy, który jest nieco inaczej sporządzony. Składa się z dwóch etapów. Na pierwszym z nich, zajmujemy się tylko i wyłącznie, terminową budową mieszkania. W tym czasie nie spłacamy jeszcze rat kredytowych. Dopiero po zakończeniu właściwej budowy domu możemy rozpocząć spłatę rat kredytowych. Zresztą wszystkie terminy zostały z pewnością wskazane w treści umowy kredytowej. Osoba zamierzająca zaciągnąć kredyt tego rodzaju, jako zabezpieczenie w pierwszej fazie budowy musi podać albo inną nieruchomość, albo wykupić żądane przez stronę bankową polisy ubezpieczeniowe. Stronie bankowej możemy zaproponować także inne rodzaje zabezpieczeń rzeczowych, jednak tylko od dobrej woli instytucji bankowej zależy czy takie zabezpieczenie będzie honorowane. Po zakończeniu etapu budowy, podobnie, jak w kredytach hipotecznych, zabezpieczeniem kredytu staje się sama nieruchomość. Kredyty budowlane można zaciągać nawet na czterdzieści lat, ale z tak długim okresem kredytowania wiąże się chyba więcej niebezpieczeństw dla kredytobiorcy niż korzyści. Dlatego trzeba dokładnie rozważyć wszystkie za i przeciw zanim podpiszemy umowę kredytową.
Kredyt na budowę domu
